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芝加哥租房网之美国芝加哥买房注意事项

芝加哥租房网之美国芝加哥买房注意事项,房子已经是我们离不开的话题,由于现在人们对房子的需求还是很大的,所以在这里提醒一下大家,不管你是买房还是卖房都需要注意有关房子方面的注意事项。芝加哥是美国的大城市之一,也是美国经济发展最为快速的城市。随着移民热潮的不断高涨,很多人都希望到美国来买房子,到美国买房子贷款要满足什么样的条件呢?首付多少呢?在美国买房贷款需要很多的材料准备和证件准备,让我们看看都需要哪些东西吧!

 




1。首先要看那房子周围的卖价,比如在过去三个月的成交价是什么?(需要区分正常买卖丶还是银行拍卖)。

2。买哪里的房子好?凡是学区好的,基本上都比较保险。特别要了解你所买的房子所属学校是哪几所,否则将来孩子上学也很麻烦。

3.假如不是顶尖但是属于B类以上的学区,独立屋的房价应该在60万起。(360万人民币,独立别墅带车库)非独立屋,房价也在40万以上,人民币250万以上。这种房子有可能是联体屋,但带双车库。

4.美国的房子基本上一分价钱一分货,一般都不乱开价,都有一个市场价位为准则的。胡乱砍价的现象不多,一般过分的杀价就是对方不理睬你完事。

5.便宜的美国房子是什么样的?俗称铁皮屋,美国人丶美国的退休人士会住(有些华人也买这房子)

6便宜的房子有公寓,但这要看地段。美国的房地产经纪人需要考执照才能带人买卖房子。但是那个执照不是太难,入行的起点也不高。好多人英文不好但狂背考古题就考过了,假如那人连跟美国人对话都有问题,他怎么给你讨价还价呢?当然有好的经纪人,但我没有遇到过,于是包括我在内还有不少朋友都自己考了执照,自己帮助自己。

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